Czas realizacji
Wizmax Studio
Hello
Wizmax Studio
Usługi · WizmaxStudio
Rzut techniczny 2D czyta architekt. Kupujący czyta rzut 3D: widzi meble w skali, proporcje pokoi, światło i balkon - i od razu wie, czy to mieszkanie dla niego. Renderujemy rzuty lokali dla deweloperów i agencji: pojedyncze mieszkania, całe budynki i komplety kart katalogowych.
Na tej stronie znajdziesz wszystko, co warto wiedzieć przed zleceniem: czym są rzuty 3D i jak pomagają w sprzedaży, jakie style oferujemy, ile to kosztuje i trwa, jak wygląda proces oraz czego potrzebujemy na start.
Czas realizacji
Ceny
W cenie każdego rzutu
01Czym są
Fotorealistyczny widok mieszkania z góry, ze „zdjętym dachem” - z meblami w skali, materiałami, oświetleniem i balkonem. Łączy dokładność rysunku technicznego z czytelnością zdjęcia: kupujący widzi układ całego lokalu w jednym obrazie.
Wizualizacja wnętrza pokazuje jeden kąt salonu i sprzedaje atmosferę. Rzut 3D pokazuje cały układ funkcjonalny naraz - proporcje pokoi, ustawność, komunikację. W kampanii pracują razem: rzut odpowiada „czy to mieszkanie ma sens”, wizualizacja - „czy chcę tu mieszkać”.
Deweloper sprzedaje lokale, których fizycznie nie ma. Rysunek techniczny z opisem „55 m², 3 pokoje” wywołuje pytania - rzut 3D usuwa je przed kontaktem z handlowcem. Mniej rozmów o układzie pokoi, więcej rozmów o umowie.
Z Twojej dokumentacji (PDF lub DWG) budujemy dokładny model lokalu, aranżujemy go zgodnie ze standardem wykończenia i renderujemy w 5K - tą samą postprodukcją co nasze wizualizacje. Jeden spójny styl dla całej inwestycji, z logo i kolorami kampanii.
2D kontra 3D
02Style i formaty
Styl dobieramy raz, na starcie - do charakteru inwestycji i reszty kampanii. Potem każdy rzut w projekcie wygląda spójnie.
Nasz standard - widok 3D pod kątem, z pełnym umeblowaniem, materiałami i światłem. Najlepiej pokazuje przestrzenność lokalu; to on trafia na karty katalogowe i do ogłoszeń.
Widok dokładnie z góry, zachowujący proporcje jak rysunek techniczny, ale z realnymi meblami i podłogami. Idealny, gdy na rzucie muszą się zgadzać wymiary i skala - np. w wyszukiwarce mieszkań.
Dowolny styl uzupełniony warstwą graficzną: numery i nazwy pomieszczeń, powierzchnie, róża wiatrów, piktogramy. Opracowanie w brandingu inwestycji - gotowe do publikacji bez pracy grafika.
Całe piętro z zaznaczonymi lokalami i klatką - kupujący widzi położenie mieszkania względem sąsiadów, windy i stron świata. Naturalne uzupełnienie kart katalogowych.
Ten sam lokal w dwóch wersjach: stan deweloperski (uczciwie, bez mebli) i propozycja aranżacji. Para kadrów dobrze pracuje w ogłoszeniu - pokazuje i metraż, i potencjał.
Rzut z klikalnymi pomieszczeniami i tabelą powierzchni, osadzany na stronie inwestycji (przykład wyżej). Łączy się z wyszukiwarką mieszkań i CityPlanem z naszych usług digital.
Wypróbuj
Tak działa interaktywna wersja rzutu, którą osadzamy na stronie inwestycji - każde pomieszczenie ma swoją metkę z powierzchnią, a tabela to ta sama, która trafia na kartę katalogową.
Serce mieszkania: strefa wypoczynku przy oknie tarasowym, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Razem PUM56,0 m²
Wersję interaktywną osadzamy na stronie inwestycji jako element karty lokalu - działa na telefonie i łączy się z wyszukiwarką mieszkań z naszych narzędzi digital.
Dlaczego warto
Portale nieruchomości raportują, że oferty z czytelnym rzutem osiągają o około połowę więcej odsłon niż same zdjęcia i opis.
Część kupujących w ogóle nie klika ogłoszeń bez planu mieszkania - rzut to dla nich pierwsze kryterium, przed zdjęciami.
Tyle wystarcza, by odczytać rzut 3D. Rysunek techniczny wymaga tłumaczenia - i to handlowiec spędza czas na tłumaczeniu.
Gdy karty lokali mają rzuty 3D, rozmowy zaczynają się od wybranego mieszkania, a nie od objaśniania rysunków.
Przykłady
Rzuty przygotowane w spójnym stylu dla kart lokali i wyszukiwarki mieszkań.
03Zastosowania
Deweloperzy
Agencje i pośrednicy
Rynek wtórny i najem
Architekci i projektanci wnętrz
04Karty katalogowe
Karta katalogowa to dokument, którym biuro sprzedaży pracuje codziennie - w PDF-ie, w ogłoszeniu i na stole podczas rozmowy. Projektujemy szablon raz, pod branding inwestycji, a potem generujemy komplet kart dla wszystkich lokali.
Rzut 3D lokaluAksonometria w pełnej aranżacji lub top-down - główny element karty, spójny stylem z całą inwestycją.
Tabela pomieszczeńNumeracja, nazwy i powierzchnie zgodne z dokumentacją - te same dane, którymi pracuje umowa.
Rzut kondygnacji z lokalizacjąMiniatura piętra z zaznaczonym lokalem - kupujący widzi położenie względem klatki, windy i sąsiadów.
Orientacja i strony świataRóża wiatrów i kierunek widoków z okien - jedno z najczęstszych pytań kupujących, zamknięte na karcie.
Branding inwestycjiLogo, kolory i typografia kampanii - karta wygląda jak materiał dewelopera, nie generyczny wydruk.
Pliki do druku i webPDF w jakości drukarskiej oraz wersje na stronę i portale - z każdej karty korzysta i handlowiec, i marketing.
Karta pracuje też po sprzedaży. Ten sam plik trafia do umowy rezerwacyjnej i do materiałów dla banku - jedna spójna wersja układu lokalu w całym procesie zakupu.
Case study
Start sprzedaży przed rozpoczęciem budowy: kilkadziesiąt lokali, dokumentacja tylko w PDF, a wyszukiwarka mieszkań i karty katalogowe musiały być gotowe na dzień publikacji oferty.
Jeden styl aksonometrii dla wszystkich typów mieszkań, wyceniony ryczałtowo dzięki powtarzalnym układom. Rzuty dostarczaliśmy etapami - najpierw lokale z pierwszej puli sprzedażowej - a z tych samych modeli powstały karty katalogowe i rzuty do wyszukiwarki.
Kampania wystartowała z kompletem materiałów: każdy lokal miał rzut 3D w ogłoszeniu, kartę PDF w biurze sprzedaży i rzut w wyszukiwarce na stronie. Handlowcy przestali tłumaczyć rysunki techniczne - rozmowy zaczynały się od wybranego mieszkania.
05Proces i etapowanie
Na każdym etapie wiesz, co się dzieje i co akceptujesz. Punkt kontrolny na podglądzie aranżacji sprawia, że finalny rendering nigdy nie jest niespodzianką - a przy pakietach pierwsze rzuty dostajesz, zanim skończymy całość.
Przesyłasz rzuty z dokumentacji i tabelę lokali. Ustalamy styl, zakres opisów i format plików - w odpowiedzi dostajesz stałą wycenę i harmonogram. Przy pakietach planujemy też kolejność dostaw.
06Cennik
Cena bazowa to 450 zł netto za rzut przy zamówieniu minimum 5 sztuk. Przy większych pakietach powtarzalne mieszkania z drobnymi zmianami lub w lustrzanym odbiciu często nie są uwzględniane w rozliczeniu. Dokładną wycenę odsyłamy w jeden dzień roboczy.
Pakiet podstawowy
Aksonometrie lub rzuty top-down mieszkań w pełnej aranżacji, z opisami i metrażami, przygotowane w jednym spójnym stylu.
Większe pakiety
Najczęściej wybieranyMieszkania powtarzalne, z drobnymi zmianami lub w lustrzanym odbiciu, często nie są uwzględniane w rozliczeniu.
Karty katalogowe
Pakiet rzutów plus zaprojektowany szablon karty i komplet gotowych PDF-ów dla wszystkich lokali - od briefu do materiałów w biurze sprzedaży w jednym zleceniu.
07Czego potrzebujemy
Im dokładniejsze materiały dostarczysz na starcie, tym krótszy czas realizacji i niższa cena. Modelowanie, aranżacja, rendering i opracowanie graficzne powstają po naszej stronie.
PDF, DWG, skan - a przy rynku wtórnym nawet czytelny odręczny szkic z wymiarami. To podstawa modelu.
Nazwy i powierzchnie zgodne z dokumentacją lub umową - te dane trafiają na rzut i kartę bez przekłamań.
Zestawienie mieszkań z numerami, typami i lustrzanymi odbiciami - na tej podstawie wyceniamy powtarzalność.
Karta standardu lub moodboard podłóg, stolarki i łazienek. Jeśli go nie ma - zaproponujemy aranżację do akceptacji.
Logo, kolory i fonty kampanii do warstwy opisowej i kart katalogowych.
Data startu sprzedaży lub publikacji ogłoszeń - przy pakietach planujemy dostawy etapami od końca.
Najlepsze projekty zasługują na wyjątkową prezentację. Oliwia prowadzi rzuty 3D - pokazuje układ mieszkania tak, by klient rozumiał go w kilka sekund, bez tłumaczenia rysunku technicznego.
08FAQ
Nie znalazłeś odpowiedzi? Napisz - odpowiadamy w jeden dzień roboczy.
Cena bazowa to 450 zł netto za rzut przy zamówieniu minimum 5 sztuk. Przy większych pakietach powtarzalne mieszkania z drobnymi zmianami lub w lustrzanym odbiciu często nie są uwzględniane w rozliczeniu.
Wyślij rzuty z dokumentacji i tabelę lokali - odpowiadamy w jeden dzień roboczy, ze stałą wyceną i harmonogramem.
Rozszerzenia i dopłaty
Każdy rozliczany rzut obejmuje rendering 5K, pliki do druku i web oraz jedną turę poprawek. Pierwszy rzut, na którym akceptujesz styl i wygląd całej serii, nie jest liczony jako tura poprawek. Na ostateczną wycenę wpływają metraż, liczba unikalnych układów, poziom detalu aranżacji i tempo realizacji.
