Question 1

制作房地产项目的 3D 可视化需要哪些资料？

Accepted Answer

至少需要 CAD 图纸或设计文件、材质参考、周边环境信息、可视化用途，以及优先视角清单。

Question 2

没有现成的 3D 模型也能制作可视化吗？

Accepted Answer

可以。我们会根据技术图纸创建 3D 模型，并将其作为第一阶段工作。不过，建模会单独报价，也可能显著延长制作周期。

Question 3

标准合作包含几轮修改？

Accepted Answer

在草稿阶段，我们会持续完善内容，直至达到预期效果。之后，其余可视化可进行一轮意见修改，但不能更改灯光和相机位置。

Question 4

可视化以什么分辨率交付？

Accepted Answer

标准交付为 5K 画质，同时适用于网络和印刷。如果需要更高分辨率或有特殊要求，请提前告知，我们会单独确定工作范围。

Question 5

可以制作日景、傍晚和夜景视角吗？

Accepted Answer

可以。您可以在确定构图时标注相应的时段符号，或通过消息说明灯光需求。如果未指定偏好，工作室会选择最合适的时段。

Question 6

可以将房地产项目合成到无人机照片中吗？

Accepted Answer

可以。工作室可以委托拍摄无人机照片；如果您已有航拍素材，我们也可以将项目合成到您提供的照片中。

Question 7

室内可视化通常如何选择房间？

Accepted Answer

一般选择对销售最重要的空间：客厅、厨房、卧室和卫生间。

Question 8

订购可视化的流程是什么？

Accepted Answer

联系沟通 → 资料分析 → 制作 → 修改 → 最终交付。

Question 9

什么是 3D 户型图？

Accepted Answer

它以带透视效果的俯视角度展示整个房屋的布局，比传统技术图纸更直观。示例和详细信息请参阅[3D 户型图](/uslugi/rzuty-3d)页面。

Question 10

制作 3D 户型图需要现成的室内设计方案吗？

Accepted Answer

不需要。空间布置可以在制作过程中完成。我们只需要 CAD 户型图，并以此为基础制定方案。

Question 11

什么是 3D 虚拟漫游？

Accepted Answer

它让用户能够在线以 360° 视角参观室内空间或房地产项目，相机可向各个方向完整旋转，类似 Google Street View。漫游还可加入信息点和交互功能。详情请参阅[交互式内容](/uslugi/materialy-interaktywne)页面。

Question 12

可以制作鸟瞰视角的虚拟漫游吗？

Accepted Answer

可以，既可以制作 360° 漫游，也可以制作 CityPlan，即交互式周边地图。这项交互服务能够从上方展示项目及其周边，并提供完整导航。您可以在[交互式内容](/uslugi/materialy-interaktywne#demo)页面查看我们的 CityPlan。

Question 13

交互式漫游与 360° 全景图有什么区别？

Accepted Answer

交互式漫游可以在多个点位之间移动，而全景图只能在一个位置旋转视角。

Question 14

什么是房地产项目的 3D 导航器？

Accepted Answer

它是一张交互式地图，用户可以直接在建筑模型上选择住宅。

Question 15

房源资料页包含哪些内容？

Accepted Answer

包括户型图、可视化、技术数据和联系方式。我们可以根据约定和具体项目调整工作范围。

Question 16

可以为房地产项目设计视觉识别系统吗？

Accepted Answer

可以，包括标志和整套视觉系统。

Question 17

项目制作需要多长时间？

Accepted Answer

周期取决于工作范围，通常从几天到几周不等。

Question 18

项目完成后还提供支持吗？

Accepted Answer

提供。我们会提供技术支持。

Question 19

房地产项目网站包含哪些内容？

Accepted Answer

包括图库、交互式地图、表单和销售板块。我们可以根据客户需求和约定范围调整网站。

Question 20

网站是否针对 SEO 进行优化？

Accepted Answer

是。技术 SEO、元数据、结构化数据和性能优化都属于实施范围，网站结构和内容从一开始就面向搜索引擎进行规划。

Question 21

UX 设计流程是什么？

Accepted Answer

调研 → 分析 → 设计 → 原型 → 测试。

Question 22

销售工具可以收集潜在客户信息吗？

Accepted Answer

可以，其中可包含表单和 CRM 集成。

Question 23

是否提供住宅配置器？

Accepted Answer

提供。用户可以切换不同的装修方案。我们只需要包含所需方案的必要资料。

Question 24

订阅费用是多少，如何结算？

Accepted Answer

我们根据项目规模提供 Starter、Standard 和 Premium 订阅方案。费用由每个项目的启动费和月度订阅费组成。详情请参阅“价格”部分。我们按月开具发票，合同可提前一个月通知终止。完整方案请访问 [virtualmasterplan.com](https://virtualmasterplan.com/)。

Question 25

360° 沙盘或系统实施需要多长时间？

Accepted Answer

周期取决于工作范围和资料准备情况。使用已提供数据的典型 360° 实施需要 2–3 周，完整 3D 沙盘和 360° 漫游需要 4–8 周。启动研讨会后，我们会提供具体时间表。

Question 26

可以将虚拟沙盘 VirtualMasterplan 嵌入我的网站吗？

Accepted Answer

可以。您会收到可插入任何 HTML 网站或 CMS 的嵌入代码。操作简单，不需要高级技术知识。

Question 27

制作 360° 查看器的 3D 内容需要哪些资料？

Accepted Answer

我们需要包含建筑模型的 OBJ 或 FBX 文件，也可以使用 Revit 或 SketchUp 的导出文件。SKP、3DS 等其他原生格式同样适用。开始前，我们会确定完整的服务范围以及沙盘所需的功能，例如周边地图等。更多信息请访问 [virtualmasterplan.com](https://virtualmasterplan.com/)。

Question 28

可以将平台与我的 CRM 或 API 集成吗？

Accepted Answer

目前我们使用自主开发的 CRM，专门用于便捷管理虚拟沙盘、销售、数据分析以及与沙盘创作者的协作。我们计划开放 API，以便进一步与外部平台集成。

Question 29

3D 资料和可视化的著作权归谁所有？

Accepted Answer

客户提供的资料，其权利仍归客户所有。委托项目中制作的内容依合同约定处理；通常我们授予用于展示该房地产项目的非独占许可。如有需要，我们也可以提供扩展许可。

Question 30

查看器可以在手机和平板电脑上运行吗？

Accepted Answer

可以。查看器采用响应式设计，支持 iOS 和 Android，并支持触控手势、VR 和 AR 模式。为获得最佳画质，我们建议使用 Wi-Fi。

Question 31

可以根据我的品牌调整查看器的外观吗？

Accepted Answer

可以。查看器提供浅色和深色模式。我们可以添加您的标志和配色方案。Enterprise 方案还提供自有域名和自定义品牌等白标解决方案。

Question 32

平台支持包含大量房源的大型项目吗？

Accepted Answer

支持。VirtualMasterplan 专为包含大量房源和多个阶段的大型住宅项目设计，并可灵活管理每个阶段的内容。

Question 33

哪些类型的房地产项目最适合使用该平台？

Accepted Answer

它非常适合住宅项目，包括新开发项目、现有物业和混合用途建筑。我们计划进一步支持商业地产和租赁物业，并增加相应功能与集成。

Question 34

查看器无法加载或出现 404 错误时该怎么办？

Accepted Answer

最常见的原因是 CSP 限制或嵌入地址错误。请检查 Content-Security-Policy 标头（frame-ancestors），并确认查看器地址已列入允许的来源。清除缓存并检查控制台（F12）。如果问题仍然存在，请联系支持团队。

Question 35

建筑可视化的价格是多少？

Accepted Answer

我们根据可视化类型按视角报价，包括高位或鸟瞰视角、人的视线高度外景以及室内视角。室内效果图通常从 900 PLN 起，外部可视化从 1,200 PLN 起；最终费用取决于项目规模和可视化数量。周边环境重建建模另收 1,500 PLN。如需针对您项目的准确报价，请将基本资料和信息发送至 biuro@wizmaxstudio.com。我们会在 48 小时内回复。

Question 36

建筑可视化的制作周期是多久？

Accepted Answer

如果已有 3D 模型，标准的五个视角套餐通常需要 12–14 个工作日。包含动画和户型图的完整营销项目通常需要 3–4 周。

Question 37

开始项目需要提供什么？

Accepted Answer

需要 PDF 或 DWG 格式的平面图、立面图和总平面图，并通过 Google Maps 或地块坐标标明项目位置。

Question 38

可以使用我们的 3D 模型吗？

Accepted Answer

可以。我们接受 Archicad、Revit、SketchUp 和 3ds Max 模型，以及 OBJ、FBX 和 IFC 格式。

Question 39

价格包含几轮修改？

Accepted Answer

在草稿阶段，我们会持续完善内容，直至达到预期效果。之后，其余可视化可进行一轮意见修改，但不能更改灯光和相机位置。

Question 40

文件以哪些格式交付？

Accepted Answer

标准交付为 4K 的 JPG 和 TIFF 文件。我们也可制作适用于横幅、社交媒体、屏幕和大幅面印刷的版本。

Question 41

你们也制作动画、虚拟漫游和户型图吗？

Accepted Answer

是。同一个模型无需重新建模，即可用于动画、360° 漫游、3D 户型图和房源资料页。

Question 42

付款和合同如何安排？

Accepted Answer

我们根据合同开展工作，其中会明确工作范围、时间表和固定价格。通常预付 30%，余款在验收时支付。

Question 43

室内可视化的价格是多少？

Accepted Answer

单个视角从 1,000 PLN 未税价起；样板房套餐至少包含四个房间，每个房间从 800 PLN 未税价起。我们会在一个工作日内提供准确报价。

Question 44

室内可视化的制作周期是多久？

Accepted Answer

收到资料并确认情绪板后，样板房通常需要 6–8 个工作日。较大的商业空间需要 2–3 周。

Question 45

我没有室内设计方案，会有问题吗？

Accepted Answer

不会。提供户型图即可。我们会提出风格方向，并以情绪板的形式提交确认。

Question 46

材质方案与新视角有什么区别？

Accepted Answer

材质方案通常在价格所含的第一轮修改中完成，即在相同场景和构图中更换材质。新视角是指移动相机，或将灯光改为另一个时段，它属于需要重新制作的独立可视化。

Question 47

室内可视化的价格包含几轮修改？

Accepted Answer

每个视角包含两轮修改。额外修改每轮每个视角收取 480 PLN 未税价。

Question 48

室内可视化以哪些格式交付？

Accepted Answer

标准交付为 5K 的 JPG 和 TIFF 文件。我们也可以按需裁切适用于房源资料页、社交媒体和屏幕的版本。

Question 49

你们也制作 360° 室内漫游和动画吗？

Accepted Answer

是。委托我们制作完整套餐时，总费用低于分别委托。对于现有客户，我们通过客户平台提供报价；其他客户则通过指定的电子邮箱接收报价。

Question 50

室内可视化的付款和合同如何安排？

Accepted Answer

我们根据固定价格和时间表的合同开展工作。首次委托室内可视化时需支付 30% 预付款，余款在验收时支付；工作范围较大时，也可以将总额分为两期支付。

Question 51

3D 户型图的价格是多少？

Accepted Answer

订购至少 5 张时，基础价格为每张 450 PLN 未税价。在较大套餐中，仅有细微变化或镜像布局的重复户型通常不会单独计费。

Question 52

3D 户型图的制作周期是多久？

Accepted Answer

单张户型图需要 2–5 个工作日，整栋建筑的套餐需要 2–4 周，并分阶段交付。加急模式下，确认后 24–48 小时内可完成最多 10 张；超过 10 张则在 72 小时内完成，加急费为 50%。

Question 53

3D 户型图是否符合实际尺寸？

Accepted Answer

是。我们根据技术文件建立模型；改变的是展示方式，而不是几何尺寸。

Question 54

如果我只有草图或扫描件怎么办？

Accepted Answer

只要户型图清晰且标有尺寸即可，也可以是手绘测量草图。对于至少包含 5 张户型图的套餐，我们要求提供 DWG 文件，以确保尽可能高的精度。

Question 55

3D 户型图会交付哪些文件？

Accepted Answer

包括适用于网络的 5K JPG 或 PNG、适用于印刷的 PDF，以及有标注和无标注两个版本。

Question 56

交付后可以更改空间布置吗？

Accepted Answer

可以。我们会归档模型。第二个方案的费用为户型图价格的 60%；设计变更后的更新费用为每张 120 PLN，并包含一轮修改。

Question 57

你们也制作住宅和整层的户型图吗？

Accepted Answer

是，包括多层住宅、完整楼层、商业铺位和办公室。

Question 58

户型图的付款和权利如何安排？

Accepted Answer

合同会明确固定价格和时间表；套餐通常需支付 30% 预付款。

Question 59

建筑动画的价格是多少？

Accepted Answer

15 秒短版预告从 4,900 PLN 未税价起。完整短片按每秒成片约 250 PLN 未税价起计算。

Question 60

动画制作需要多长时间？

Accepted Answer

预告片约 2 周完成，60 秒短片需要 3–5 周，整套营销项目需要 4–6 周。

Question 61

动画多长比较合适？

Accepted Answer

社交媒体内容以 15–30 秒效果最佳。完整销售短片通常为 45–90 秒。

Question 62

动画与静态可视化有什么区别？

Accepted Answer

静态可视化是单个画面，动画则是包含相机运动、剪辑、音乐和声音的影片。

Question 63

制作动画时可以使用我们的 3D 模型吗？

Accepted Answer

可以。我们接受 Archicad、Revit 和 SketchUp 模型，以及 OBJ、FBX 和 IFC 文件。

Question 64

影片以什么画质交付？

Accepted Answer

标准交付为 4K、24 fps；网络版使用 MP4，售楼处屏幕版使用 ProRes。

从一个问题开始。

您目前处于哪个阶段？

从想法到清晰的项目简报。

所有内容，一处查看。

您的项目不必符合某个标准答案。

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